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如何核算材料使用面积?明白重点才不糊涂

浏览数:0次 更新时间: 2020-06-24 09:50:01

同花顺可不可以配资  装修公司在装修合同上即使清清楚楚的写明了装修材料的品牌、型号、规格、单价等,但并不明确写明每种材料的使用面积,笼统地写一句“按实际工程量收费”,就容易导致材料使用面积与实际不符,超出预算,或者是装修完后材料有剩余,造成浪费。

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  墙面材料使用面积

  毛坯房常不加修饰,仅有水泥墙。因此需要清理墙面或用水泥填平凹陷的地方,然后刮腻子,再刷底漆和面漆。进行墙面装饰的材料有涂料类、壁纸类、墙砖等,不同材料的使用面积计算方法不同。

同花顺可不可以配资  腻子材料是需要用在所有墙面的,墙面的面积的估算方法是配资查询 面积*3或3.5,墙漆的施工面积=(配资查询 面积×80%-10)×3,最精确的计算方法是测量每一面墙的长和高,计算出面积总和再减去门窗的面积。

  涂料类、壁纸类材料的使用面积是墙的净长度*高度,高度为地面(墙裙顶点)至楼板底面,如有吊顶,高度增加20厘米。

同花顺可不可以配资  每种规格的石材、墙砖类的尺寸不同,按照墙长除以墙砖的尺寸不可能刚好是整数,最精确的方法是长度/尺寸如果不是整数,应进一位数。也可以粗略计算,总面积除以墙砖面积,再加上5%的损耗。

  防水材料,厨房和浴室的防水是很重要的,特别是浴室,防水材料的高度至少需要1.8米,浴室的周长*1.8m,则是防水材料的使用面积。

  地面装修材料面积

  首先清洁地面,再铺设防潮膜或涂刷防水材料(最好进行三遍防水涂刷,通过闭水试验后在验收),安装地板和底板。防水材料可按房屋实际使用面积来确定,地砖的使用面积与墙砖一样,精确算法需要先计算单个空间的地面地砖数量,再计算总和。由于现在使用的地砖都是大尺寸的,损耗最好以10%来计算。

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  吊顶材料

  吊顶材料有石膏板、龙骨、矿棉板等。吊顶装饰面积其实主要是算石膏的使用面积=吊顶面层(顶面的长*宽)+吊顶跌落(吊顶长*宽*4)。

  装修合同中的陷阱

  建议在装修前对建材的价格、型号有一个基本的了解,让装修公司做好房屋的单项面积测量,在自己的预算清单上对材料的使用面积、价格、施工费用做好备注。毕竟不是专业的设计师或施工人员,很可能会漏掉勾缝剂、阳角、地砖踢脚线等收费小项。

  在签订装修合同的时候,要注意以下几点:收费都是按照面积来计算的,避免装修公司把门窗的面积也算进墙面材料的使用面积;既要注意装修合同中的材料费,也要注意施工费;避免合同中的材料损耗率出现模糊不清的情况。

  装修中有很多小门小道,不专业的业主很难监管到位。还是选择大品牌装修公司更靠谱,例如东易日盛装饰公司这类有保障的公司,大公司不会为了一些蝇头小利砸了自己的招牌,所以装修合同中材料型号、规格、价格、使用面积等都是明明白白的,业主省心省事,不用怕验收时多出一笔“额外支出”。


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